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皇冠比分:购房者观望情绪加剧,请慎重报价

时间:2019/10/11 14:46:53   作者:   来源:   阅读:57   评论:0
内容摘要: 诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,在一系列政策基调下,市场环境严峻,购房者观望情绪浓厚,另一方面,随着楼市的黄金时代褪去,长假期间客户更关注出游,对楼市的关注度减弱。  当然,国庆只是目前北京楼市冷基调的一个缩立面。而北京楼市由三四月份的小阳春...
     诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,在一系列政策基调下,市场环境严峻,购房者观望情绪浓厚,另一方面,随着楼市的黄金时代褪去,长假期间客户更关注出游,对楼市的关注度减弱。

  当然,国庆只是目前北京楼市冷基调的一个缩立面。而北京楼市由三四月份的小阳春转至九十月的冷色调的真正转折点,则是730中央政治局会议对房地产的定调——不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  这一措辞传导至市场端,购房者的情绪以及对市场的预期,出现了一个明显的变化,观望情绪越来越浓郁。对于购房者,随之而来的是决策周期的拉长。

  “今年三月份的交易量已经达到2017年最高市场的交易量了。但近两三个月的交易量直线下滑。”中介经纪人小张描述着自己近来的生存状态。

  挂牌量降了,决策周期长了

  8月30日,对于小Z来说,是一个极其重要的关键节点。这一天,她来京工作五年,连续缴纳社保60个月,终于踏进了在京购房设定的门槛。

  为了这一天,小Z焦灼等待了一年。一年以前,小Z就有了在北京买房的念头,即便当时还没有购房资质,她也急切地拉着“主要出资方”老爸到处看房,为五年期限一到的“上车”做准备。

  然而,真的等到这一天了,从今年九月份开始看房的小Z反而没那么着急买房了。她给自己安排的看房节奏是:九月开始,每周末只要有时间就跟着中介集中看一个片区的几套性价比较高的房子,“不着急,慢慢看,直到看中为止,今年年底前上了车就好。”

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